撤辣減置業成本換樓客斥950萬元承接「銀主盤」日出康城領都4房戶實用呎價約9,625元

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)，撤辣後加快區內換樓客入市步伐。該行剛促成一宗日出康城領都4房單位的交投，換樓客見價錢符合預算，以950萬元購入「銀主盤」自住，折合實用呎價約9,625元。

劉世華指，上述成交單位為日出康城領都6座中層LA室，實用面積約987平方呎，屬4房間隔。據悉，單位為「銀主盤」，原本叫價1,100萬，放盤約1年，撤辣後獲區内換樓客洽詢。買家心儀單位間隔合意，價錢相宜，趁撤辣能夠減低置業成本，隨即決定承接單位自住。經議價後，單位最終以950萬元易手，折合實用呎價約9,625元。

參考成交資料，原業主於2009年12月以747萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約203萬元，或約27.2%。

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