美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，受惠財案減上車盤印花稅措施，刺激買家加快入市步伐。該行最新促成沙田河畔花園242實呎戶348萬元沽出，實用呎價14,380元。

楊震霆表示，成交單位為沙田河畔花園E座中層07室，實用面積242方呎，採二房設計。據悉，原業主以365萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後以348萬元成交，實用呎價14,380元。新買家心議單位已有裝潢，故睇樓後決定購入單位。

資料顯示，原業主2015年以383萬元購入單位，持貨10年 帳面虧損緣35萬元。

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