美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，施政報告推出利好樓市措施，加強買家入市動力，而鯉景灣自施政報告公佈後再錄得新一宗成交，一個485實呎戶獲港島東區用家垂青，議價後以約610萬元成交，2009年貨轉手帳面升值逾1.2倍。
鄭琨稱，鯉景灣自施政報告後已錄得2宗買賣，而本月迄今屋苑暫錄6宗買賣，該行最新促成的一宗為逸榮閣一個低層F室單位，實用面積約為485呎，建築面積約571呎，屬兩房間隔，雖然單位位處低層，但原業主近期叫價約為630萬元，港島東區用家見單位樓價吸引，故議價後以610萬元成交，折合實用呎價約為12,577元，建築呎價約10,683元。
原業主於2009年3月份以約274萬元入市，是次轉手帳面獲利約336萬元，物業升值約123%。
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