房屋局公布,一手私人住宅潛在供應突破10萬伙,當中包括1.6萬貨尾單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示,去年受疫情及加息影響,使發展商的推盤步伐減慢,令已落成但未售出的單位數量上升。而現時社會逐漸復常,發展商將會加快及加大力度推售新盤,預計滾存的貨尾單位可於約2年內陸續消化。
他指,發展商沒有去貨壓力,潛在供應可留待市場逐步吸納。而回顧2021年,全年一手成交量有約1.7萬宗,惟2022年卻大幅減少約7000至8000宗,以此推斷,若市況回復正常,1.6萬伙已落成樓宇但仍未售出的單位可於約2年時間分段消化。
資料來源:on.cc東網
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