美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示,放盤議價空間擴闊下,優質鐵路盤屢錄承接,該行最新促成元朗朗屏8號499實呎戶625萬元易手,原業主2016年買入帳面獲利約76萬元。
徐君寶表示,成交單位為朗屏8號2座低層A室,實用面積499平方呎,屬優質鐵路盤。據悉,單位之前以650萬元放售,獲外區換樓客議價25萬元,以625萬元承接,實用呎價約12,525元。
資料顯示,原業主於2016年以548.6萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利約76.4萬元,物業升值約14%。
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