受惠減息，各區二手交投加快，低水筍盤受買家青睞。美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成維港匯本月首宗成交，成交單位為2期3B座低層F室，實用面積約327平方呎，屬1房間隔，向西外望園海雙景。首置客以620萬元承接，折合實用呎價為18,960元，略低於市價2%。

張曉盈補充，原業主以650萬元放盤，放盤約1個半月，近期獲首置客洽詢。買家心儀屋苑鄰近港鐵南昌站，交通便利，景觀合意，價錢符合預算，故睇樓1次即承接單位自住，議價後業主減價30萬元促成交易。原業主於2022年1月以793萬元購入上述單位，持貨約3年，轉手帳面虧蝕約173萬元，或約21.8%。

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