美聯物業東涌-映灣園分行（2）高級分區營業經理胡國輝（Frankie Wu)表示，東涌區內住屋需求持續增加，惟短期內未見有新供應，故買家只可從區内二手屋苑挑選心水單位，而東堤灣畔由於毗鄰港鐵、商場及巴士站總匯，故吸引不少首置買家以此作為首選，該行新近促成東涌東堤灣畔544實呎兩房戶以570萬元沽出。
胡國輝表示，成交單位東堤灣畔1座低層A室，實用面積544方呎，採2房梗廚客飯廳設計。據悉，單位過往用作收租用途，於5月中才交吉以600萬元放售，期間業主因應市場其他買家還價下調要價至580萬元，而今次買家為首置客，再議價10萬元後，以570萬元承接單位，實用呎價約10478元。
資料顯示，業主於2008年以207萬元購入單位，持貨27年，是次轉手帳面獲利約363萬元。
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