美聯物業沙田–沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (Tobby Tang)  表示，為加快放售流程，部分放盤業主擴闊議價空間，該行最新促成沙田好運中心348實呎戶以蝕讓價468萬元沽出，較最初開價大減122萬元。

鄧浩賢表示，成交單位為好運中心A1座松林閣中層E室，實用面積約348方呎，原則為1房戶，向東南享內園景觀。據悉，單位早前SSD鬆綁後，以590萬元放售，而剛過去的週六日更出現排隊睇樓情況，最終獲首置家庭客議價122萬元，以468萬元承接，實用呎價約13,448元。

原業主2020年以595萬元購入單位，持貨3年，帳面蝕約127萬元。

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