美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，沙田市中心配套成熟，租賃需求持續，該行最新錄得沙田好運中心443實呎戶議價後以月租17,300元租出，業主2006年買入單位，享12厘租賃回報。

江文達表示，成交單位為好運中心A1座(松林閣)中層C室，實用面積443方呎，採2房間隔，方正實用。據悉，單位早前以月租18,000元放租，租客為區內家庭客，議價700元，以月租17,300元承租，呎租約39.1元。

業主2006年以173萬元購入單位，以是次租金計算，租賃回報高達12厘。

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