美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示，新界區暫未有大型新盤推售，購買力回流二手市場，該行新近錄得沙田玖瓏山3房套連工人套戶以1,177萬元沽。原業主持貨約9年，是次轉手帳面蝕約198.5萬元。

 張銘新表示，成交單位為沙田玖瓏山月瓏閣1座低層A室，實用面積約961方呎，採3房套連工人套間隔，空間充足。據悉，買家為外區客，鍾情屋苑環境清幽，且放盤開價低水，逐議價後以1,177萬元承接，折合實用呎價約12,248元。

原業主於2014年以1375.5萬元於一手市場購入單位。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程