市場消息指出，資深投資者蔡志忠近日以近1億港元，沽出沙田石門京瑞廣場1樓OK Mall 102A01舖位，舖位建築面積約11,695方呎，呎價約8,550元，以交吉形式出售。連同沽出該廈另一個連鎖快餐店舖位，以及灣仔天樂里舖位，蔡氏於3個月連沽3個舖位，合共套現約2.48億元。

蔡志忠表示，是次最新成交買家為公司內部友好人士，故願意以稍微折讓價出售，目前舖位市值月租約30萬元，預期租金回報約3.6厘。 資料顯示，蔡氏等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期1樓全層，面積約60,000方呎，並改裝成OK Mall商場，分間成188個舖位拆售，現沽出最後1個舖位，整個項目已全數沽清，合共套現約10.3億元，扣除買入價帳面獲利約5.35億元。

對於近期接連沽出多個物業，蔡志忠表示，並非看淡後市，強調是次沽貨是為換貨作準備，目前正在洽談大型物業，不排除隨時入市。

資料來源: 東網 on.cc