美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，區內二手交投持續暢旺，該行最新錄得沙田第一城284實呎戶以350萬元轉手，原業主帳面虧蝕約129萬元，或約兩成半。

黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城4期45座低層B室，實用面積約284平方呎，屬2房間隔。據悉，單位業主350萬元放盤後吸引客人洽詢，新買家心儀單位間隔四正，內櫳企理，故「零議價」承接，單位實用呎價約12,324元。

資料顯示，原業主2019年以479萬元購入單位。

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