美聯物業沙田 – 火炭站分行高級分區營業經理梁仲賢 (RICHIE LEUNG)表示，風球懸掛前不少準買家趕入市，該行最新錄得沙田銀禧花園錄連環交投，498實呎戶以476萬元易手，呎價不足1萬元。

梁仲賢表示，上述售出單位包埋銀禧花園6座低層 C室，實用面積約498平方呎，屬2房設計，買家原為區內租客，是次屬「租轉買」，議價後以476萬元承接單位，實用呎價約9,558元，屬屋苑本月首宗成交。據悉，原業主1999年以186.5萬元購入單位，持貨26年，帳面賺289.5萬元。

另一成交為銀禧花園4座高層E室，實用面積約506平方呎，屬2房設計，買家原為區內租客，議價後以576萬元承接單位，實用呎價約11,383元。據悉，原業主1986年以41.25萬元購入單位，持貨39年，帳面賺534.75萬元。

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