美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 天巒及名都分行助理區域經理麥偉成 (GARY MAK)表示，上日本港多間銀行跟隨美國聯儲局步伐，宣布減息0.25厘後，有睇樓客即時入市，該行錄得外區客隨即決定斥3,438萬元承接北區豪宅御林皇府3,003實呎獨立屋。

麥偉成表示，成交單位為御林皇府牛津徑雙號屋，實用面積約3,003平方呎，屬5房4套間隔。據悉，買家為區外客，睇樓兩週，得知減息消息後即決定以3,438萬元承接單位，折實實用呎價約11,449元。

資料顯示，原業主2021年以3,580萬元購入單位，持貨約3年，帳面蝕142萬元。

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