美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，鰂魚涌康山花園有港島居屋王之稱，故屋苑放盤備受追捧，該行剛促成一個592實呎戶成交，成交價900萬元承接，2009年貨轉手升值逾2.5倍。
蔡玉峰稱，該行促成的康山花園為6座低層F室單位，實用面積約為592呎，建築面積約為717呎，三房間格，由於屋苑購物消閒及交通方便，故港島東區用家鍾情，並斥900萬元入市，折合實用呎價約為15,203元，建築呎價約為12,552元，購入作自用。
原業主於2009年3月份以約252萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約648萬元，升值約257%。
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