美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣一個490實呎租盤成交，外區客以月租約2.2萬元成交，2018年貨租金回報約2.6厘水平。

佘錦驊稱，剛承租的嘉亨灣為2座高層H室，實用面積約為490呎，建築面積約為687呎，為2房間隔，以月租約為2.2萬元成交，折合實用呎租約44.9元，建築呎租約32元。外區客見租金水平合理，故承租物業。

業主於2018年6月份以約1,010萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2.6厘。

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