美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，港島市區物業需求殷切，而且港島東區新盤推售刺激同區購買力，入市步伐加快，該行剛促成康怡花園一個524實呎戶成交，用家斥933萬元承接，1998年貨轉手大幅升值近1.7倍。
蔡玉峰稱，該行促成的康怡花園為H座中層14室單位，實用面積約為524呎，建築面積約為642呎，為兩房間格，位處「上康怡」，環境清靜，故獲同區用家垂青，原業主叫價約950萬元，議價後以933萬元成交，折合實用呎價約為17,805元，建築呎價約為14,533元。
原業主於1998年6月份以約350萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約583萬元，升值約167%。
