發展商開價進取。新世界發展(00017)旗下九龍玫瑰街項目滶蘊，繼昨日招標售出40伙後，周五(5日)上載首張價單，提供44伙，扣除回贈及折扣後，折實平均呎價約33,816元，為新盤市場近5年來首批最貴的單位。是次一房單位入場費約985萬元起。
首張價單涵蓋6伙一房戶及38伙兩房戶，實用面積298至586方呎，扣除最高5%售價折扣及樓價6%提前成交現金回贈後，折實售價介乎約985.96萬至2,050.3萬元，折實呎價約30,800至37,505元。價單售價及呎價最低為2樓E5室，實用面積298方呎，採一房間隔，外連47方呎平台。
資料顯示，項目昨日招標售出的40伙，撤除車位及回贈優惠後，平均成交呎價約39,142元。該區同樣以豪宅為定位的BEACON PEAK第1期，於去年7月曾推出首張價單涉及67伙，當時折實平均呎價約18,988元。
資料來源：on.cc東網
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