美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,該行剛促成灣仔嘉薈軒踏入龍年首宗成交,一個407實呎戶獲外區用家垂青,並以筍價660萬元承接,2018年貨轉手帳面蝕讓約160萬元。
鮑頴鴻表示,灣仔位處商業核心區,交通方便,加上名校網,故區內物業深受不少同區及外區客垂青,該行剛促成灣仔嘉薈軒一個低層5室單位,單位為1房及開放式廚房間格,由於屋苑位處灣仔核心區,交通方便,故獲外區用家鍾情,加上樓價吸引,故趁財政預算案公佈前加快入市,並斥660萬元成交,折合實用呎價約為16,216元,建築呎價約為12,200元。
原業主於2018年6月以約820萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約160萬元,貶值約20%。
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