美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，灣仔囍滙剛錄得一宗長線投資客成交，一個436實呎戶以1,080萬元獲承接，2022年底仍未SSD鬆綁貨，但急轉手帳面仍蝕約48萬元，及仍需付10%辣稅。

鮑頴鴻表示，上述成交單位為囍滙3座高層F室，實用面積436呎，為一房間格，由於樓價合理，故獲區內長線投資客垂青，以1,080萬元成交，折合實用呎價約為24,771元。

原業主於2022年12月以約1,128萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約48萬元，貶值約4%，並需付10%辣稅。

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