灣仔尚翹峰478實呎戶 外區客減息前偷步853萬元承接

美聯物業灣仔嘉薈軒分行高級分區營業經理鄧國良(Barry Tun)表示,該行剛促成灣仔尚翹峰一個478實呎戶成交,用家鍾情屋苑位處市區核心,加上樓價合理,故獲用家趕於減息前斥853萬元入市,2007年貨轉手升值逾7成。

鄧國良指出,該行剛促成灣仔尚翹峰3座一個高層A室單位,單位實用面積約為478呎,建築面積約為624呎,為兩房間隔,由於屋苑坐落港島市區核心,交通方便,故獲外區用家鍾情,並趁美國減息前加快拍板入市,成交價約853萬元,折合實用呎價約為17,845元,建築呎價約為13,670元。

原業主於2007年10月以約496.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利356.2萬元,物業升值約72%。

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