美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，剛錄得將軍澳新寶城1座低層A室租賃成交，實用面積436方呎，建築面積606方呎，2房間隔，由於單位企理新淨，且鄰近港鐵站及巴士、小巴總站，交通便捷，故吸引韓籍科大生以1.6萬港元「即睇即租」單位，折合實用呎租約36.7元，建築呎租約26.4元。

資料顯示，業主於2007年3月以約171.5萬元購入單位，按現水平租金計，回報率約11厘。

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