美聯物業荃灣 – 柏傲灣分行高級營業經理石家誠(Ray Shek)表示,部分放盤業主為加快放售流程,不惜以蝕讓價放售,該行最近錄得荃灣海之戀1,163實呎移民盤以2,250萬元沽出,2018年貨轉手帳面蝕逾400萬元。
石家誠表示,成交單位為荃灣海之戀5A座高層A室,實用面積約1,163方呎,為4房雙套間隔,外望開揚全汀九海景,屬屋苑高層優質戶。據悉,業主移民急讓,原先開價2,500萬元,獲區內租客「租轉買」洽購,議價250萬元後,以2,250萬元承接,實用呎價約19,347元。
原業主2018年以2,655.3萬元購入單位,持貨5年,帳面蝕約405萬元。
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