美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，筲箕灣形薈錄得本月第2宗買賣成交，該行剛促成一個484實呎戶，同區客鍾情屋苑樓齡淺及銀碼合預算，故斥778萬元承接單位，2016年貨是次轉手帳面貶值約16%。

黎泳傑指出，剛促成的形薈一個2座低層E室單位，實用面積約484呎，為2房間隔，屋苑樓齡淺，屋苑配套完善，而且鄰近港鐵站，加上發展商品牌，故獲同區用家鍾情，原業主近期叫價約828萬元，議價後，以778萬元成交，折合實用呎價約為16,074元。

原業主於2016年10月以約926.4萬元購入物業，是次轉手帳面蝕讓約148.4萬元，物業貶值約16%。

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