美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，港島區低價筍盤買少見少，而筲箕灣區仍有「5球」以下選擇，故獲外區用家鍾情，該行剛促成海灣華庭一個257實呎戶成交，並以475萬元獲承接，2016年貨轉手升值約2成。
黎泳傑稱，剛成交的筲箕灣海灣華庭為中層B室單位，實用面積約257呎，建築面積約372呎，為2房間格，由於物業銀碼吸引，而且交通方便，故獲外區客垂青，原業主叫價約為530萬元，議價後以475萬元吸引價成交，折合實用呎價約18,482元，建築呎價約12,769元。
原業主於2016年9月份以約395萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約80萬元，物業升值20%。
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