美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，本港拆息回落，業主供樓利息即時回落。該行最新錄得粉嶺One Innovale 的318實呎戶350萬元沽出，實用呎價約11,006元。

吳偉文表示，成交單位為One Innovale 的E座中層18室，實用面積約318方呎，屬1房連衣帽間設計。據悉，單位早前以360萬元放售後獲自用客洽購，雙方經議價後最終以350萬元易手，實用呎價約11,006元。

資料顯示，原業主於2023年以約439.4萬元購入單位，持貨2年，帳面虧損約89.4萬元。

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