美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，市場交投持續活躍，中細價樓表現尤其突出。該行最新錄得粉嶺中心535實呎戶499萬元沽出，實用呎價約9,327元。

吳偉文表示，成交單位為粉嶺中心B座中層06室，實用面積約535方呎，屬3房設計。據悉，單位早前以530萬元放售後獲自用客洽購，雙方經議價後最終以499萬元易手，實用呎價約9,327元。

資料顯示，原業主於2005年以約100萬元購入單位，持貨20年，帳面獲利約399萬元，期內升值近4倍。

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