美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示,由於粉嶺北新盤推售,市場反應熱烈,帶動買家入市意欲,該行新近促成粉嶺綠悠軒本月首宗成交,一445實呎2房單位,以518萬元沽出,2007年貨物業升值逾2.5倍。
蔡天賜表示,成交單位為綠悠軒5座中層E室,實用面積約445平方呎,建築面積約635平方呎,屬2房套間隔,企理裝修且保養得當。據悉,原業主開價550萬元,雙方議價32萬元,最終以518萬沽出單位,折合實用呎價約11,640元,建築呎價約8,157元。
原業主2007年12月146萬元購入上述單位,持貨近15年,賬面獲利372萬元,期內物業升逾2.5倍。
延伸閱讀:
按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家