美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，受惠全面通關消息帶動，紅磡維港．星岸錄首宗大額買賣成交，獲同屋苑租客承接項目洋房，連雙車位成交價1.1億元，持貨近5年帳面升值372萬元。

上述成交單位為維港．星岸單號洋房，實用面積2,188方呎，屬4房雙套間隔，另外有前庭806呎，並連雙車位，吸引同屋苑租客承接，據知新買家於屋苑居住多年，喜愛紅磡區內配套齊備，交通方便，兼擁罕有市區洋房，決定購入自用，成交價1.1億元，摺合實用呎價約50,274元。

據了解，原業主於2018年5月斥資約1.1286億元購入，當時成交註明準時交易，會獲得11.5%現金回贈，另再斥310萬及330萬元購入2個車位，涉資額約1.0628億元，是次轉手，帳面獲利約372萬元。

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