美聯物業黃埔海逸豪園分行(3)高級分區營業經理陸偉略(Simon Lok)表示，市場新近促成一宗紅磡黃埔花園頂層2房戶的成交，買家不介意頂層無電梯直達，上落需步行一層樓梯，斥610萬元入市。原業主持貨約31年，期內單位升值逾1.2倍。
陸偉略指，上述成交單位為紅磡黃埔花園10期5座頂層單位，實用面積約607平方呎，屬2房套間隔，景觀開揚，頂層單位不設電梯直達，上落需要行一層樓梯。據悉，業主最初叫價688萬元，近期獲買家洽詢。經議價，單位減價78萬元，買家以610萬元承接單位自住，折合實用呎價約10,049元。
原業主於1993年8月以約268萬元購入上述物業，持貨約31年，是次轉手帳面賺約342萬元，或約128%。
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