美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約18宗買賣成交，平均實用呎價約13,829元，包括該行剛促成之705實呎戶，成交價885萬元。

上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑15號低層D單位，實用面積705方呎，屬3房間隔，景觀開揚，據悉，單位原放盤叫價928萬，吸引買家承接，經商議後降價43萬，至885萬元成交，減幅約4.6%，折合實用呎價約12,553元。

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