美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約25宗買賣成交，平均呎價13,596元，包括近日促成之611實呎戶以815萬元易手，調減65萬元。

上述成交單位為美孚新邨六期蘭秀道19號低層C室，實用面積611方呎，屬3房間隔，望內街，據悉，單位早前開價880萬元，經議價後降至815萬元成交，減價65萬，減幅約7%，折合實用呎價約13,339元。

資料顯示，原業主於2012年5月以約445萬元購得，是次轉手帳面獲利370萬元，升值約83%。

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