美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨交投活躍，本月至今錄約9宗買賣，平均呎價約13,229元，包括有放盤約2星期「大3房」，剛以1,275萬元易手，象徵式降價5萬。

上述成交單位為美孚新邨六期蘭秀道40號中層C室，實用面積926方呎，俗稱「大3房」間隔，景觀開揚，放盤僅約2星期，即吸引用家承接，據悉，單位原叫價1,280萬元，商議後象徵式調減5萬至1,275萬元易手，折合實用呎價約13,769元。

據了解，原業主於2006年12月斥資438.8萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利836.17萬，升值逾1.9倍。

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