美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月錄約31宗買賣個案，平均呎價約13,072元，包括4房「凹海」單位成交，放盤約8個月累減225萬沽，成交價2,175萬元。

上述成交單位為美孚新邨八期百老匯街108號高層C室，實用面積1,333方呎，原則4房間隔，望海景及全園景。據悉，單位去年10月放盤，原叫價2,400萬元，經過多月累積減價225萬，剛以2,175萬元成交，累積減價9.4%，折合實用呎價約16,317元。

據了解，原業主於2016年9月以1,700萬元購得，是次轉手帳面獲利475萬，升值約28%。

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