美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨7月份共錄約21宗買賣個案，平均呎價12,426元，有業主睇淡後市，決定大幅減價沽貨，累積減價153萬，成交偵757萬元，低市價約8%。

上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑11號高層A室，實用面積705方呎，原則3房間隔，望開揚景觀，據悉，單位今年6月放盤，放盤叫價910萬，惟1個月後大幅減價以757萬元成交，累積減價153萬，減幅約17%，折合實用呎價約10,738元。

據了解，原業主於2002年4月以170萬元購得，是次轉手帳面獲利587萬元，升值近3.5倍。

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