美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu) 表示，市場換樓需求穩健，優質單位獲買家積極洽購。該行最新促成爵悅庭一宗三房套單位成交，原業主放盤僅1個月，經議價後獲外區換樓客以815萬元承接，持貨17年帳面大幅升值近400萬元。
姚偉明指出，上述成交單位為爵悅庭東軒高樓B室，實用面積644方呎，採三房套間隔。單位原先開價850萬元放售，因原業主見買家具誠意覓盤，雙方經商議後以815萬元成交，折合實用呎價約12,655元。新買家為外區客，購入單位作換樓自住用途。
資料顯示，原業主於2008年4月以420萬元購入物業，持貨約17年，是次轉手帳面獲利395萬元，物業期內升值約94%。
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