美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示，新盤市場轉旺，加上多項利好因素逐漸浮現，不少準買家趁機四出尋覓筍盤，葵涌區本月暫錄16宗二手買賣成交，該行最新促成上車客斥622萬元購入葵涌廣場493實呎戶，原業主持貨30年 轉手帳面升值269萬元或76%。
陳偉健表示，成交單位為葵涌葵涌廣場1座高層F室，實用面積493平方呎，採3房設計，間隔實用，望開揚市景。據悉，單位去年9月市於市場以720萬元放盤，近日終獲上車客議價後以622萬元承接，較最初叫價累減98萬元，實用呎價約12,617元。
原業主1994年以353萬元買入單位，持貨30年轉售，帳面獲利269萬元。
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