美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(TIMMY CHAN)表示，葵涌區本月暫錄9宗二手交投，該行新近促成新葵芳花園兩房戶交投，單位獲上車客以600萬元承接。

陳偉健表示，上述成交單位新葵芳花園B座高層08室，實用面積418呎，屬於兩房間隔，外望開揚市景。據悉，單位於5月開價650萬元放售，買家有見單位企理且間隔實用，最終議價50萬元，以600萬元承接，折合實用呎價約14,354元。

參考成交資料，原業主於2015年2月以445.7萬元購入上述單位，持貨約8年時間，帳面獲利154.3萬元，單位升值約35%。

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