美聯物業西半山天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促成西半山豫苑587實呎戶成交,換樓客斥1,060萬元承接,2006年貨轉手升值逾2倍。
林懋霖指,剛促成的西半山柏道豫苑為1座中層H室單位,實用面積約587呎,建築面積約704呎,為兩房間格,原業主叫價合理,加上屋苑鄰近港鐵站,交通方便,故獲同區用家鍾情,以1,060萬元市價承接,折合實用呎價約為18,058元,建築呎價約為15,057元,購入作換樓自用。
原業主於2006年9月以約345.5萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約714.5萬元,物業升值約207%。
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