資金湧現，鐵路樓盤受歡迎，美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成西灣河欣景花園1座低層F室單位成交，用實用面積約652呎，由於屋苑位置佳及港鐵上蓋，故獲用家垂青及以692.8萬元承接，實用呎價約10,626元，2009年貨升值近9成。
鄭琨指出，上述成交的欣景花園單位為三房戶型，間隔實用，而且鐵路上蓋屋苑擁交通方利之勢，故獲家庭用家承接，原業主叫價約830萬元，並在議價後以692.8萬元易手。資料顯示，原業主於2009年9月以約368萬元購入上址，持貨至今帳面獲利約324.8萬元，物業期內升值約88%。
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