美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣區1月成交加快,全月錄約85宗成交,市場回暖令議價空間收窄,個別成交價回升約8%,該行最新促成青泰苑一個三房單位,554實呎戶以618萬元於自由市場獲區內分支家庭客承接,2010年貨升值約1.7倍。
李貫甡表示,成交單位為青衣 青泰苑B座高層6室,實用面積554平方呎,建築面積713平方呎,屬三房單位,面向東南,望開闊內園景。買家為區内分支家庭,心儀單位樓層及朝向,觀望多時,見近日市場成交加快,故決定入市,以618萬元於自由市場成交單位,折合實用呎價約11,115元,建築呎價約8,668元。
原業主於2010年6月份以233萬元購入上述單位,持貨逾12年,賬面獲利385萬元,期內物業升值約1.7倍。
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