美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新錄得沙田 第一城一個504實呎3房單位，以722萬元獲自住客承接，1998年貨升值逾1.5倍。

黃錦瀚表示，該行剛促成沙田第一城22座中層E單位，實用面積504平方呎，建築面積約622平方呎，為3房單位，間隔方正實用，屬大型屋苑，故獲買家垂青。原業主換樓，故放售單位套現，以722萬元易手，折合實用呎價約14,325元，折合建築呎價約11,608元。

原業主於1998年以285萬元購入物業，賬面獲利437萬元，期内物業升值153%。

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