美聯物業東半山跑馬地首席區域營業董事何璦麟(Bonnie Ho)表示，跑馬地位處傳統豪宅地段，不少屋苑擁有區內優質景觀，如馬場景、大球場景、城市景，加上區內物業相對「低水」，在樓市表現回暖之際，業主亦趁機會出貨，故吸引社會名人、用家及投資客追捧。隨著市場氣氛向好，豪宅入市意欲上升，11月份東半山跑馬地已錄得多宗大額成交，當中包括春暉8號一個1,542實呎戶以約4,700萬元易手，紀雲峰1,519實呎戶以約3,600萬元成交，禮頓山一個1,724實呎戶更以約8,500萬元成交。
何璦麟稱，東半山跑馬地樓市氣氛理想，該行剛促成春暉8號一個高層A室單位，實用面積約1,542呎，以約4,700萬元成交，折合實用呎價約為30,480元。原業主於2012年以約5,633.7萬元購入。另外，該行剛亦促成紀雲峰一個高層A室單位，實用面積約1,519呎，以約3,570萬元成交，折合實用呎價約為23,502元。原業主於2011年以約4,145.4萬元購入。
此外，禮頓山亦錄得大額成交，一個6座高層B室單位，實用面積約1,724呎，以約8,500萬元成交，折合實用呎價約為49,304元。原業主於2005年以約3,500萬元購入。
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