美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，鑽石山龍蟠苑本月至今暫錄2宗成交，與上月同期持平。該行新近促成該屋苑E座中層6室的易手，單位實用面積約426平方呎，屬2房間隔，座向東南，外望内園景，獲區內上車客以自由市場價502.5萬元承接自住，折合實用呎價為11,796元，屬市價水平。

黎志榮指，原業主以520萬元放盤約2星期，買家心儀上述單位座向佳，裝修企理，景觀開揚，加上可住近家人，方便互相照應，雙方洽議數天後減價約17.5萬元成交。原業主於1997年1月以自由市場價約240萬元購入上述單位，持貨約28年，是次轉手帳面獲利約262.5萬元，或約109%。

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