業主態度轉趨務實，議價彈性明顯增加。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳廣場2期6座低層D室的二手成交，單位實用面積約447平方呎，座向西南，屬2房間隔，景觀開揚遼闊。上車客以660萬元入市，折合實用呎價為14,765元，屬於市價成交。

黃麗貞指，買家為九龍區首置客，心儀單位間隔實用、景觀優越，加上業主願意提供議價空間，故睇樓1次即決定把握機會入市。原業主最初叫價690萬元，經議價後，業主讓步30萬元促成交易，減幅約4.3%。

原業主於2021年1月以約745萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手帳面虧蝕約85萬元，跌幅約11.4%。

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