美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行剛促成沙田第一城一個中層2房戶成交，單位以約549萬元易手，實用呎價約18,059元。
成交單位為沙田第一城39座中層H室，實用面積約304平方呎，建築面積約410平方呎。黃錦瀚指，客人為首次置業人士，心儀單位景觀不俗，原業主以560萬元放盤，雙方議價後減價至549萬元成交，實用呎價約18,059元，建築呎價約13,390元。
資料顯示，原業主於2012年4月以約259萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約290萬元，期內物業升值約1.1倍。