美聯物業沙田豪宅-新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文(JIFFY CHU)表示，市況向好，資金流入優質物業。該行新近促成馬鞍山中心一個634方呎戶，原業主減價逾130萬元，以723萬元沽出，而2002年貨大幅升值逾2倍。

朱惠文表示，成交單位為馬鞍山中心4座高層D室，實用面積634方呎，採3房套設計。據悉，原業主開價約860萬元，獲用家洽購，故議價後累減137萬元，以723萬元承接，實用呎價約11,403元。

資料顯示，原業主於2002年以約221萬元購入單位，持貨23年，帳面獲利502萬元離場，物業升值227%。

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