美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，港元拆息回落，買家加快入市決定。該行最新促成馬鞍山新港城海濤居932實呎戶1,150萬元沽出，實用呎價12,339元。
楊震霆表示，成交單位為馬鞍山新港城海濤居2座低層B室，實用面積932方呎，採3房設計。據悉，原業主以1,200萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後以1,150萬元成交，實用呎價12,339元。新買家為同區換樓客，經多次睇樓後最終購入位於馬鞍山的單位。
資料顯示，原業主2002年以386萬元購入單位，持貨23年 帳面獲利約764萬元，期內升值近2倍。
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