美聯物業馬鞍山 迎濤灣分行高級營業經理丘志權(Kenny Yau)表示,該行剛促成馬鞍山 海典灣一個495實呎成交,並以688萬元意頭筍價獲用家承接,成交價更較估價低約120萬元。
陳子康表示,剛成交單位為馬鞍山 海典灣的5座中高層D室,實用面積495平方呎,建築面積660平方呎,屬兩房間格,連露臺。買家睇樓已有約一年,終於覓得筍盤,心儀單位樓層,間隔方正實用,而且備有裝修,加上價錢較估價低約120萬元,故睇樓後即拍板落訂,買家以688萬元購得心頭好,折合實用呎價13,899元,建築呎價10,424元。
原業主於2014年於以510萬元購入,持貨8年,賬面獲利178萬元,期内物業升值約35%。
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