美聯物業馬鞍山迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示,有見樓市回落,部分家庭客趁機換樓,該行最新促成馬鞍山聽濤雅苑788實呎3房戶以990萬元沽出,屬市價成交。
嚴啟雄表示,成交單位為馬鞍山聽濤雅苑8座低層G室,實用面積788平方呎,採3房間隔,享海景。據悉,單位早前以1,050萬元放售,獲換樓客議價60萬元以990萬元承接,實用呎價12,563元。
原業主1999年以574萬元購入單位,持貨24年,期內物業升值416萬元。
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